廣受客戶好評,滿足您的居家收納和風格,免費丈量設計
客製化系統家具,充分滿足居家空間機能需求
搬家公司現場免費專人估價,廠房拆除、違章建築拆除
專業工程團隊,親切用心服務您!

首頁  •  decorate 論壇 • 房屋租售討論     • 

頭期款從哪裡來?

發言人:天之驕子


近年房價屢創新高,我們常常在報紙上看到,上班族想買房,要十幾年不吃不喝才買得起。這當然只是誇張的說法,卻也反映出小市民面對高房價的無奈。

實際上除了極少數大財主有可能用現金買房外,大部分人買房子的資金都是透過銀行貸款。向銀行申請七成的房屋貸款並不難,真正困難也最讓購屋者頭痛的,是「頭期款從哪裡來」?除了把死薪水日積月累存起來之外,還有別的辦法嗎?

█ 金主親友慷慨相助
採訪理財專家朱成志時,他曾經提出一個論點,他建議青年朋友可以先買小屋再換大屋,而且要懂得善用「買房子」這個名正言順的理由,大膽跟手頭寬裕的父母或岳父母借錢,長輩普遍樂見子女「成家立業」,成平伝琲瑣鰷v頗高,不但還款時間和利息都好商量,有了房子這個「資產」後,還會進一步敦促你存款還錢,避免亂花錢等「負債」行為。

█ 啟動理財計畫
購屋不是靈光一閃,刷一張卡就有的事情。購屋前就要仔細評估個人或家庭的理財版圖,精打細算哪些是必須生活費、哪些是可有可無的支出、是不是賣車改搭大眾交通工具等等。同時啟動積極面的投資計畫,例如買股票、基金,抑或是要走傳統的「標會」攢錢法?還是要兼差賺錢?一分一毫都要錙銖必較,購屋基金就是這麼來的。

█ 善用婚禮收入
俗語說「結婚成家」,結婚收到親友的祝福「禮金」、父母給的嫁妝、公婆送的大小聘金……甚至是金飾銀飾,這些婚禮祝福也是「成家」預備金,只要夫妻雙方有能力支付後續貸款費用,結婚收入正可做為置產的頭期款呢。

█ 以屋養屋
對於已經擁有第一棟房子想換屋的人,可以考慮先把現在的房子租給別人,讓房客付房租替你繳房貸,自己則是先去租便宜的房子或是隔間分租;不僅手頭較寬裕,也能藉此累積買第二間房子的資金,有不少人就是用這個方法「以屋養屋」而順利擁有第二間房子的唷。





  • 贊助網站       

    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    租屋網
    租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網
    清潔公司
    盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。

  • 發言人:藍妍輝

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    發言人:陳弘冰

    如果不了解行情,可透過多家專業房屋仲介公司人員幫你評估先了解基本行情,

    最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖房屋仲介公司業者魚目混珠

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,

    只要填寫需要拆除工程 的地方相關資料,就會有十幾家房屋仲介公司來估價給你,

    才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的房屋仲介公司亂估價

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: