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租不如買

發言人:魯米


請要聽我這個過來人的心聲(我是位房仲從業人員):之前的金融危機房地產都沒跌了,怎麼可能還會跌,我之前一直等著想狠狠的撿一次便宜,結果非但沒撿到便宜還比預期高的價格買了房子,因為我後來深深的體會到房價至少5年內不會回檔(甚至更久),要跌也是臺北縣市以外的偏遠區域,如交通不便,生活機能不佳等地區,因為在M型社會愈強烈時,有錢人愈集中在好的區域,沒錢人只能退而求其次再其次了,所以生活機能相對便利的台北市怎麼可能會跌呢?所以趕快趁利率還低,房價還沒高漲的時候省吃儉用的買一戶吧!
(信義區這波不跌反漲,真是太過分了


租不如買的實例分析:
以買本產品2房的格局約800萬,
若貸九成即為720萬,以現今的利率2%計算,每月要繳的利息為12000元。
所以假使12000元可以租到2房1廳1衛的格局而且賭以後房價會跌,那麼當下租房子是一種最聰明的理財方式了,但如果12000元租不到像樣的房子(2房1廳1衛的租金約20000元左右),甚至連套房(約13000元左右)都租不到時,而且未來幾年房價很難下跌時,那麼千萬千萬要忍痛的給它買下去啊!不然不僅浪費租金而且錯失良機(未來房價會攀高,購屋成本會變高)。




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  • 發言人:施淑娟

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    發言人:林麗如

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    發言人:杜靜宜

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    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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