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打房經濟會垮? 學者:沒有數據背書

發言人:陳雅君



柯文哲說營建業垮了,台灣就會垮,引發很多學者反彈,有學者拿出數據,說營建只佔台灣的1.4%,最有感的房仲業者,則是跳出來力挺柯文哲,畢竟房市寒冬,投資客多是觀望居多,房仲業者一家倒過一家,還有直營店因為發不出底薪,轉為加盟店。



台灣的房地產像是一團難解的問題,房價高民眾叫苦,政府打房建商叫苦,現在柯文哲說打房,台灣就會完蛋,真的嗎?巢運在臉書上大罵柯文哲,level跟趙藤雄一樣,說這句台詞是趙藤雄講的,怎麼被柯文哲學走了,還有人說柯文哲原本支持打房,沒想到跟建商見面,之後全變了樣。德明財經科技大學副教授花敬群:「影響沒那麼厲害啦,其實說什麼房地產,是火車頭產業,在過去30年,臺灣的總體經濟資料裡面,找不到任何證據,他有這樣一個功能。」學者說,營建業其實只佔台灣的1.4%,並不是拉抬經濟的火車頭,柯文哲的說法,其實並沒有數據背書。德明財經科技大學副教授花敬群:「比如說建設公司,仲介代銷這些等等,他們長期在總體經濟的產值,還有GDP的比重,其實都是在百分之一點出頭,一點多啦。」打房影響最大的,恐怕只有卡在中間的房仲業者。



房仲業者陳泰源:「以前都不做租的,現在做租的度小月,有的是除了兼差,甚至離職,甚至還有就是一年當中,可能連一間都沒有成交的,都大有人在。」來到大直明水路,這裡原本房仲業林立,沒想到最近,成交量銳減,還有直營店因為付不出底薪,改為加盟店。建商跟房仲都支持政府緩打房,不過說穿了,台灣經濟不是只有房市支撐,國際環境衰退,加上民眾信心不足,才會讓整體消費疲軟。台灣房價太高,也不全是建商的錯,公共住宅數量不足也是一大主因。





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