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想要買房?置業顧問的這6句話千萬不能信

發言人:布比


買過樓的朋友們是不是都有這樣的體驗:買房的時候,開發商拿你當上帝,讓你感覺你在用3星級的錢買了5星級的房子;但是等住進去的時候卻發現“童話堻ㄛO騙人的”。那開發商一般會有什么不能信的鬼話呢,小編就帶你去欣賞一下:


1。買XX房,去XX學校。全民教育的年代,最容易出現這個問題了呢。不過不管開發商的樓盤離xx名校多近,最好還是要去教育局和學校弄個明白:該樓盤到底屬不屬於名校的學區;即使是“學位房”,也不能掉以輕心,被“學位房”欺騙感情的人可不在少數呢。


2。自然環境篇。往往售樓小姐會為你描述一副美麗的場景:“等我們的房子建好了,就是亭台樓閣,綠草如茵……”一幅皇家園林的樣子。但等你搬進去才發現,參天大樹其實是豆芽菜,綠草如茵其實是半死不活的草皮,靜謐湖水其實是條臭水溝……即使是綠化率,也是售樓小姐聽工程部的人隨便說說,然後再PS一下,照片不代表本人,你懂得。


3。交通篇。當然,交通便利也是開發商的一大賣點:不過一般情況下,這些鬼話都是不能信的:“一線生活”就是挨著地鐵線;“立體交通”就是挨著地鐵口;“交通樞紐”就是公交車多;“到任何地方永遠只有一步”只是緊鄰主幹道,但開發商卻分分鍾讓你有一種住在世界中心的自豪感。還有的無良開發商在售樓的時候,讓公交企業把公交車開進樓盤,等到賣完樓,就把公交車趕走……


4。社區設施篇。無論誰買房子都想買一棟社區商業比較發達的房子,開發商也不會忽略廣大人民的這個需求,紛紛拿社區設施做文章。不過,開發商又不是政府,不是他說有什么配套設施就有什么滴。旁邊有家銀行就算緊鄰CBD,有家學校就是“人文學術氛圍濃厚”,有家大超市就算繁華鬧市……售樓小姐在旁邊偷偷笑:反正又不是我住。


5。“逼定”篇。對於售樓小姐來說,“逼定”就意味成功。所以看完了房子,倒完了熱水,當售樓小姐一臉笑容地坐下來准備和你好好談的時候,就要注意談判大師來臨了。這時候她們會綜合運用各種談判技巧來勸你掏腰包:神馬擁有很大的升值空間呀,房子有限呀,房價還會漲,晚買吃虧呀balabala一大堆。


6。裝修設計篇。首先,樣板房神馬的堅決不能信,因為一般情況下,樣板房都比實際房型要大。也就是說 “實在不行,你就按照樣板房的樣子來裝修”之類的話全都是扯淡:反正也就是長多一些,寬多一些,但乘起來以後,樣板房就大方很多了。


 





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