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客戶裝潢預算費用無須隱瞞

發言人:小張


 


消費者在選擇裝潢時,比較關注的是裝潢報價單。一般來講,大家都會“價比三家”,多跑幾個裝潢,多拿幾個裝潢報價單,然後往往會選擇報價最低的那家裝潢,以為這樣就能為自己節省下一筆。但工程師表示,低價格報價的裝潢,很有可能是在玩“價格遊戲”!陳先生通過比較,選擇了一家報價在10萬元左右的裝潢,最後支出的卻達14萬還要多。所以,專家提醒你,除了“價比三家”,還要留心裝潢是否採取了一些報價策略。選擇裝潢要找到各個裝潢的裝潢報價盲點,然後逐個擊破,從而找到自己最得力的合作夥伴。

一、預算費用無須隱瞞


許多業主不願意把裝潢預算費用告訴裝潢商。但若真的不告訴裝潢商,裝潢商只好去做猜謎遊戲,高估或低估了業主的裝潢預算,結果難免要改動做法和用料,重新設計,這對雙方來說,都是既浪費時間,又浪費精力。


有的裝潢商擔心估高了,可能會失去這筆生意,於是先把價錢盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多後遺症。誰不想把裝潢做得又好又便宜?貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽價錢而不顧質量、數量如何,就把活包給了報最低價錢的裝潢商去做。萬一遇上的裝潢商不實在,便會在開工後就以諸多藉口加價,或偷工減料,這時戶主已經變得十分被動,進退兩難,結果反而弄巧成拙。所以,首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好,必須查清是什麼材料和做法,有什麼服務才能決定給哪一家裝潢商去做。


裝潢專家支招:如果業主沒有什麼裝潢經驗,對工程材料、做法不太熟悉,沒有把握去處理這類報價的複雜情況,最簡單、最保險的是按以下辦法去處理:


1、先選擇一家有規模、有信譽的裝潢商,最好是有熟人曾經委託過的,知道它是忠實可靠,值得信賴的。

2、裝潢商向你報價,必須列明裝潢項目、數量、規格、單價及總價。

3、裝潢商要同時向你提供詳細的做法和材料樣品。

4、裝潢商應與你簽約,列明裝潢費用和完工期限。


二、模糊設計


隱瞞數量:在初步預算時將所施工的項目數量象徵性地報一些,大量隱瞞數量,擬出的預算報價相對誠信的裝潢的報價低得多,到結算時統統計上。另外,在初步預算時,對一些收費內容如管理費暫時不提,等到簽裝潢合同時再另外提出來。

隱瞞項目:一些公司在初步預算時有意省去一些應做的項目不報,用低價吸引裝潢客戶進來,開工之後慢慢地往上加,到時候便由不得裝潢客戶,因為這些附加的項目都是必須要做的。

以做衣櫃為例,甲裝潢報價620元/平方米,乙裝潢報價750元/平方米,很多人一聽,第一反應就是乙裝潢的價錢太高,於是去和甲裝潢談。很可能甲公司的衣櫃主結構用的是15厘板,甚至櫃內不貼內板,乙公司的則是用18厘板,內部也包括內板。此外還有外部款式、內部結構的區別,這樣分析下來,哪家更適合自己,便取決於自己住宅的裝潢定位。


專家支招:

1、確定裝潢定位。戶主在尋找裝潢之前便要計劃好,是打算簡單裝潢,還是品位裝潢,還是需要裝潢得很氣派、很有風格。如果做簡單裝潢,那就沒有必要找大裝潢,因為大裝潢因其運作成本高,收費也相應較高。如果打算做高檔裝潢,則應該選擇一家誠信、服務優良並且具備一定規模的裝潢。找准裝潢定位之後,再去尋找與自己裝潢定位相吻合的公司。


2、著重與設計師交流。對於沒有裝潢經驗、對材料、做法都不熟悉的業主來說,最簡單的辦法就是找到一家與自己裝潢定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規模、管理,感受它的服務、員工素質等。然後選一位能與自己溝通順利、專業水平高、服務態度好的設計師,把自己的裝潢要求詳細地向他說明,待方案設計完全滿意之後再交訂金。正規公司在收到訂金後便會進行效果圖設計、施工圖設計,其後才能算出詳細而準確的預算報價。 室內設計


3、要了解性價比的重要性。業主必須明白,裝潢的價格是根據材料的品質和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。比如對於一個方案(僅僅是方案)一家裝潢報價8萬,另一家裝潢報價7萬,游擊隊更低,也許報價6萬,大部分的業主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊去做。表面上看省了2萬,但說不定此游擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。所以業主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行,必須針對詳細的施工圖,在全面了解施工項目、用材用料、施工方法和服務承諾等基礎上,才能作出比較合理的抉擇。


4、正確看待報價超出自己預算的情況。在面對一份價格較高的,尤其是超出了自己裝潢預算太多的報價單時,大多數人第一反應就是選擇放棄,但其實,消費者也可以和裝潢進行詳細商談,在對充分溝通的前提下達成觀念的一致,使雙方都對彼此的條件和要求都有共同的認知,才能合作愉快。其實,一個家庭裝潢效果的好與壞並不完全取決於花錢的多少,只要消費者和裝潢一起花心思,一起精打細算,別出心裁,一起注重裝潢安全、環保、質量等,才可能做到既節省,又能有最好的裝潢效果。


 


 





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  • 發言人:子慧妹妹

    裝潢是一件大事,一間房屋裝潢糾紛可能賠掉數十萬或是百萬
    我朋友就是在房屋裝潢時候不夠謹慎,導致裝潢糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗
    房屋裝潢請多家裝潢公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞
    如果不了解裝潢的行情,可透過多家專業裝潢公司人員幫你評估先了解基本建材價格,最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖業者魚目混珠
    你也可以到
    比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,只要填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家裝潢公司來估價給你,才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的裝潢公司亂估價
    裝潢線上估價
    http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php


    我建議您要找裝潢公司的話
    需要考量:
    1.會不會提供您建議
    2.裝潢能否注意到細節的部份
    3.能不能將心比心!
    我認為第三點是最重要的一點
    將心比心的公司,重的是服務
    甚至會幫您節省預算
    告訴您,高的預算還可以做到什麼、低預算能做到哪種程度...

    我朋友去年初有裝潢需求,也是上知識+發問請人給點建議
    後來有網友推薦,才找到這家
    裝潢公司 https://www.single.com.tw/
    設計不錯,價格公道
    之前有很多新聞有設計相關糾紛,未避免此情況,還是選擇多年且有經驗的設計公司會比較好喔




    分享一下我自己的經驗
    我是上個月才剛請馨客
    室內裝潢公司裝潢,分享一下我自己的裝潢經驗
    網路上
    室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看,比較不會浪費時間。
    你可以搜尋關鍵字:
    室內裝潢 就一堆相關資料任你挑選
    面對琳瑯滿目的
    室內裝潢公司宣傳廣告,真不知那一家才是好的、有信譽的室內設計公司。
    其實,好的室內設計公司仍然是較多的,只是,近來部份不肖業者,胡亂加價,結果造成大家心理怕怕。
    所以,在找室內設計公司時要貨比三家,先電話聯繫,合適的再請其來估價。
    貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險
    而且現在的
    室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便

    油漆工程公司粉刷乾淨,避免傢俱家搬入後粉刷不易

    可以找這家油漆粉刷施工服務

    油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/,之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

    油漆粉刷價格很合理和品質也不錯


     




    裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨我也是上知識+發問請人給點建議

    後來有網友推薦,我才找到這家清潔公司

    是不錯的清潔公司

    http://www.comfortable.com.tw/




    發言人:楊宥君

    建議您多找幾個裝潢師父或設計師到現場幫您作丈量或估價,

    這樣會比較準確,如果您有自己的想法作法及預算,

    您可以多問問,比較看看,之前我家裝潢

    我自己的經驗我家之前是叫這家裝潢公司 網站: https://www.single.com.tw/

    他的價格很實在.而且會給你很多建議,告訴你這樣作的優缺點,替我省了不少錢....


    不然這個網站有提供裝潢公司評價的網站

    室內裝潢聯盟網 https://www.studying.com.tw/



    發言人:林志和

    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形


    簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/



    裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php



    發言人:嚕嚕

    我推薦一家優質裝潢公司網址: https://www.plan.com.tw/



    他們的服務不錯,也很正派經營

    裝修最怕碰到的就是流氓,或是那種仗著你不懂就亂開價



    之前有朋友的房子給他們做

    所以給人很放心的感覺

    主持設計師人也很熱心



    妳可以考慮看看



    發言人:趙雲英

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    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    發言人:李鎮宇

    我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師


    我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的


    一開始因為想找有品味有設計感的裝潢,然後價格實在,


    也要真材實料的室內設計公司,真的不知道去哪裡找,


    後來經過朋友介紹才找到他們,


    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益


    整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的


    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談




    發言人:小丸子

    買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素,

    因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

    使交易前有一個依據的確實紀錄,作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

    Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/



    發言人:鬼爺

    每當某個搜尋引擎所傳回來的搜尋結果無法滿足你的搜尋需求時,

    大多數的使用者可能會換個搜尋引擎,

    然後再次搜尋 惡魔搜尋引擎有個最大的特色,針對工商名錄搜尋專業廠商

    讓你快速尋找你要的廠商 惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/



    發言人:李泰男



    找廠商直接到工程外包網就好

    之前填完資料半小時就有4家廠商打來

    下午就有廠商跑來來幫我估價

    我朋友之前還蠢到去雅虎一家一家慢慢搜尋

    等了三天還沒廠商來幫他處理

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    發言人:榮怡潔

    室內設計的風格太多種了,施作的方式還有材料、的學問太多了,建議你直接找設計公司討論會比較清楚,


    自己想破頭還是一直翻雜誌,會無邊無際然後也不切實際,


    之前我透過朋友介紹,找到這一家裝備設計




    發言人:馮淑萍

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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