分析可以施作那些部份。
一、解決滲漏水問題、加強防水及處理壁癌
1、因屋齡老化，首重先檢查是否有滲漏水問題。
2、若有滲漏水問題，先將漏水處修補，並加強防水。
3、處理壁癌及窗台防水。
以上仍需視現場情況評估，屋況愈好，您花在上述三點的金額會愈少。
二、更換水電管線及配管
1、舊電路的規格大多不符合現代需求，建議全部更換。
2、新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
3、更換老舊冷熱水管。
4、增加給水管路或排水管路。
以上仍需視現場情況評估，若前屋主已曾經置換過，1及3點花費，即可省下。
三、泥作工程
1、衛浴防水(視情況，依需求)。
2、廚房重新規劃(系統廚具，仍需依現場實際狀況評估)
以上仍需視現場情況評估。
四、系統櫃工程
依需求而定，訂製衣櫃等傢俱
五、木作工程
視您需求而定，一般而言有天花板施作，新增衣櫃、玄關櫃、電視牆等等。
六、油漆、壁紙工程
批土修補、部份油漆或壁紙
八、燈具工程
崁燈、間接照明
九、清潔工程
完工初步清潔
貳、一般合理的預算評估：
1、投資客型的一坪1.5~3萬左右(只是整理後，就打算出租或是轉賣)。
2、自住型大眾經濟級一坪3~5萬
3、主管級一坪5~9萬
4、高階主管級一坪9~15
5、專業經理級一坪15~30萬
6、總裁豪宅級無上限
參、我會建議您直接找室內設計師，室內設計師對隔局、色彩、方位、便利性、風格等，都很了解，可以幫您規劃設計好，您所想要呈現的一個空間規劃。還有一點最重要就是對於沒時間的人，設計師會幫您盡到管理責任，不會出現您一定要親自至現場督工，甚至回到家發現，哇咧~木工怎麼會做成這樣..之類的事情發生。所以如果可以，最好是請設計師。裝潢工班，設計師會全部找好，而且因為都有在合作，所以配合之間比較有默契，不然您自已尋找工班的話(木工、水電、泥作、油漆、壁紙、燈飾等)，工班的配合及時間上的安排，會很雜亂，責任上歸屬會變成很難理清，屆時收尾會有很多麻煩。
一般而言，室內設計師就是幫您設計規劃施工，雖然會賺取設計費及管理費，但可以省下您很多時間跟麻煩。且目前很多設計公司，都有提供保固，及契約保障，比較不會出現您單獨找木工或是統包商，爾後被惡意加價的情況。如果您為了省錢，自己搞的話要找很多裝潢的人，木工、水電、油漆、壁紙、燈飾等，您都要自已去找，當然居家設計、空間規劃上，就要由您自已去構思了。
參、不論您找那一個裝潢團隊，一定別忘了要簽訂工程合約書，避免日後施工時雙方認知上的不同而產生裝潢糾紛。
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