買房子自住的人，幾乎都會為新家裝潢，無論你買的是新成屋或中古屋。
買的是新成屋，裝潢的範圍可能小一點，
買的如果是中古屋，就免不了要大興土木一番。
照理說，新成屋應該不用再怎樣裝潢才對，如果還要花大錢動工，
那就證明了，原本建商的設計「不適合人住」
(老實說,並不是室內設計師愛打牆,而是就我所看到的建案,多數的建商為了
要隔出最多的房間,往往忽略的空間的合理性與動線)
其實，每個人對住家的需求不同，品味也各異，建商很難設計出符合所有人
口味的房子，最後只能強調建材、公共設施和生活機能，而把室內裝潢的細
部工作，留給室內設計師去發揮。
學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求，在工程承包
商，如泥水工、水電工和木工的協助下，打造出你期望的夢想家。裝潢的費
用會因為工程的大小不同，從幾十萬到數百萬不等，對於剛花大錢買新房子
的人而言，又是一筆不小的負擔。
(我通常都會建議我朋友再買房子時,就應該把裝修的預算一起考慮進去,當
然工程的費用可大可小,這必須自己評估對於家的想法以及需求-個人建議定
好預算後,把錢花在刀口上,不是所有的東西都一定要用錢堆疊起來的!!)
裝潢工程從設計、估價、施工到交屋，
每個環節都有許多細節必須注意，
準備裝潢的人，一定要徹底了解以下的10件事。
1. 只強調設計美學 不考慮是否實用
(這句話大概只有國際級的大師敢講,付的起大師的設計費的人,通常是家裡
有一堆傭人在做事的吧...)
室內設計是一門學問，必須花許多年研讀建築結構、設計原理、空間規畫和
繪圖等，並且在工地磨練好長一段時間，才能「出師」，因此每個室內設計
師都有自己的風格，也對自己的作品感到驕傲。但有時候就是太強調自我風
格了，反倒犧牲了居家裝潢的實用面，也可能會忽略了屋主真正的需求。進
行室內設計時，一般而言，想像會比實際漂亮許多，在設計圖上看，會覺得
很完美，等到實際動工後，可能就不是那回事。
就一般的設計事務所來說,大師(老闆)頂多管平面圖的大方向跟整體設計的
風格,剩下的實用及機能的問題多半由底下的設計師繼續執行,就我自己而言,
一個成功的住宅案,應該是要讓日後生活再這個空間的人滿意,覺得幸福,這才
是設計師的驕傲..能做出好設計的人很多,但是能找到相同溝通頻率的設計
師/業主,才是最難的事啊~~
2. 只說這樣做比較好 不說那樣也可以
要裝飾一面牆，可以粉刷、貼壁紙、繃布、釘三合板、貼磁磚……不同的工
法，就會有不同的效果，但室內設計師往往有其堅持，通常不會告訴你所有
的可能性，也不一定能給你最佳的建議。你必須自己先做足功課，才能在不
同的裝潢情況下提出問題，找出最適合自己的解決方案。裝潢前必須知道的
是，你自己才是房子的主人，室內設計師是讓房子更完美的推手，該有堅持
的是你，對設計師言聽計從的人，到最後可能就會後悔。
(這句話我認同,設計師也很怕遇到不做功課的業主,什麼都沒有意見,如果真
的這麼放心的交由設計師處理也就罷了,最怕的事等到完工後才說這不是他
要的...糾紛就開始沒完沒了)
一個案子從開始討論到完工,平均大概都要3個月到半年甚至更久,這個當中
溝通是最重要的,設計師當然不見的什麼都會,什麼都懂,業主也會教育我們很
多事情,不過有時候業主也是需要被教育的,因此~沒有誰被誰牽著鼻子走,雙
方必須在互相信任及溝通無礙的條件下,才能創造出最適合業主的家!!
3. 只說有設計才美 不說包工來做也不錯
廚師煮的菜不一定比自己煮的好吃，室內設計師的規畫有時候也不一定比你
設想的高明，尤其是沒動到拆除的小工程，找裝潢工程的承包商來做，不僅
省錢，也可能更有效率。其實，泥水、水電、木工、油漆等工程承包商本來
就是室內設計師的配合廠商，對於自己專長的工程都有一定的底子，只要說
清楚你的需求，或者找出可供參考的案例，沒有設計師的協助，他們也能做
出符合你期望的傑作，而且可讓你省下不少錢。
的確,不是所有人都需要室內設計師的,但前提是業主必須夠清楚他要的是什
麼,對自己的美感也很有信心,有時間來聯絡所有的工班,更有耐心來處理不同
廠商的介面問題,只是這段話的邏輯有點問題,既然會找設計師的人,大概多半
沒時間/沒辦法完整的敘述自己想要的東西,那設計師當然不會叫業主自己去
找承包商來做阿!對吧?!
4. 只給保守的估價 承做之後再來加碼
室內設計師的裝潢估價如果太高，你可能會無法接受，估價如果低一點，你
大概就會點頭讓他動工。但估價低，不見得就划算，設計師有可能是把設計
簡單化，也可能會採用較差的材料。等到實際動工後，你才發現那不是你想
要的效果，你還是不得不追加預算，以便讓整體裝潢符合你的要求。簽約或
動工前，你必須花時間搞懂設計師的規畫和估價，可能的話，諮詢一下剛裝
潢過的親朋好友，才能了解估價是被高估或低估了。
其實在這個網路發達的年代,什麼東西都可以在網路上詢問的到,包含價格也
都越來越透明化...尤其這陣子經濟不景氣,很多人都不願意把口袋裡的錢掏
出來..自然而然的開始流行殺價了!!光是砍價的這個議題,就是門很大的學
問,不少業主熱愛議價',這裡省一點,那裡便宜一點,有沒有人想過..一分錢一
分貨,如果一個一直配合業主降價的施工單位,背地裡會有多驚人的內幕呢?
有以下的可能:
a.原本就亂報價,把價錢報的很高,再讓業主來砍
b.要求設計師簡化設計,如果這是再設計師/業主/承包商三方溝通協調下的
結論,我想業主就要了解並接受這樣的結果,簡化設計不見的就是讓設計變差,
這是彼此認知上的問 題,有多少錢就做多少事,總比廠商用黑心材料或偷工減
料的好,是吧?
c.承包商偷工減料或私下改設計師的設計及材料--這是最最最要不得廠商!!
通常我會建議業主,要變更請變更看的到的地方,也許可以少做一點櫃子,改用
國產的材料,但是看不到的基礎工程千萬不能省,尤其是機電的費用,我不知道
承包商會不會怕啦~但是我自己超擔心,萬一偷工減料哪天電線走火之類的,
我可賠不起啊.....
5. 只說收監工費 不說廠商也會給折扣
室內設計費和監工費到底要怎麼收，其實沒有標準答案，通常設計費是以坪
數計算，每坪數千元，監工費則以裝潢總價的百分比計算，通常是10%。
品質好，價格高一點，當然很合理。有的設計師會強調不收設計費，但你無
法得知，設計費是否被灌水到監工費中，事先跟設計師問清楚，省得完工後
還要來討價還價。一般而言，建材廠商都會給配合的室內設計師特別折扣，
這也是設計師的收入來源，屋主裝潢前應先有認知。
這點只能看各位室內設計師有多黑心了~~~
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