台灣最大裝潢接案平台
輕鬆接案網
清潔公司專精高難度抓漏工程,近30年經驗
快速找出問題所在,品質絕佳。

首頁  •  decorate 論壇 • 房屋租售討論     • 

都更修法不得強拆釘子戶 提高住戶同意門檻

發言人:彩虹


行政院昨(8)日審查通過「都市更新條例」修正草案重要條文,提高了住戶同意門檻,也不得強拆釘子戶,未來都更難度將更高。
建商多憂心,都更未來恐將全面牛步化、甚至停癒A對台灣的市容跟民眾的居住安全都無益。
行政院版本的都更條例修正草案中,將都市更新計畫同意比率由目前的二分之一至十分之八不等,提高到三分之二至十分之九;都市更新概要同意比率也由現行的十分之一提高到十分之三至十分之五。

另外,修正條文也刪除多數決強制實施都更的機制,也就是不得強拆釘子戶;現行條文原規定未能達成全數協議合建者,對少數不同意合建協議的住戶,得申請主管機關徵收,但內政部認為,此舉有違反憲法保障民眾財產權與居住權的疑慮,因此刪除。
為解決「文林苑」都更爭議,內政部6月間完成「都市更新條例」修正草案,修法改革幅度之大,為例年之最,開宗明義即揭示保障居住者權益。
修正草案提高都更門檻曾引發爭議,部分業者擔心恐影響都更進行,不利政府目前大力推動都更拚經濟政策,不過,昨日由政務委員陳振川、林政則和楊秋興舉行的審查會,仍照案通過內政部版條文。

有業者認為,提高都更門檻,對真正有心想投入都更的建設公司是好事,過去有一些開發商並非真的想投入都更,導致釵h都更案停滯,修法後可以嚇跑一些只想靠都更賺錢的公司。
申請都更首先要向地方政府提出「都更事業概要」審查,通過後才能提「都更事業計畫」及「權利變換計畫」審議,全部通過後才可進行都更。
昨日審查通過的修文規定,都更事業概要所有權人數及面積同意比率將提高,若此都更由住戶主導,同意比將由現行的十分之一提高到十分之三,如果由建商主導、則要提高到十分之五。







  • 贊助網站       

    租屋網
    租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!

  • 發言人:蔡宜祥

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    發言人:杜偉智

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    發言人:謝得木

    很多房屋仲介都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及

    聰明的消費者就是要懂得到處比價,盡量殺價,不怕吃了虧

    你可以到這網站輕鬆估價網有有數家房屋仲介公司

    可以輕輕鬆鬆估價,何必浪費太多時間在尋找房屋仲介

    十多家房屋仲介同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,給你最便宜的價格,消費不吃虧

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: