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大湖賞 親近生態保育區 |
| 發言人：花花老爺 |
大湖賞 親近生態保育區 每戶配售1個車位 農曆年前交屋 【楊欣樺╱台北報導】「大湖賞」位於台北市內湖區康樂街186巷，屬於東湖地區，基地後方有內溝溪生態保育區，大部分戶別窗外有綠意景觀，在康湖路通車後，使得康樂街至大湖公園的車程時間得以大幅縮短，該案結構體已經接近完成的階段，預計今年農曆年前即可交屋。 自備2成 在連接台北市內湖與台北縣汐止的聯外道路康湖路通車後，從康樂街到大湖公園車程僅需5分鐘，不用輾轉經康樂街、東湖路接康寧路三段，將可分散東湖上下班壅塞的車流量。 總價1200~4000萬 「大湖賞」專案副理葉志強表示，基地後圍繞著內溝溪生態保育區，除了D棟部分戶別因鄰房阻擋，沒有景觀之外，其餘皆有視野，而且此案為舊建照，公設比不高，雨遮坪數少。 葉志強說，本案深入地底8.5米，將基樁打至岩盤，社區裝設活水器，過濾住家、公共用水，可使水分子細小，衛浴廢氣採當層排放，休閒設施規劃長22米和2水道的半露天溫水游泳池、SPA區、視聽室、健身房等。 此案由東煒建設投資興建，基地875坪，社區出入口面康樂街186巷，建物呈ㄇ字型，以3~4房產品為主。 A1、A2、 D1、D2為37~44坪，B1、B2為41~51坪，C1~C3為32~34坪，其中B2有4面採光，B1、D1、D2為3面採光，其他戶別則為2面採光。 A1、D2頂樓為樓中樓，1樓另有2戶住家。 平面車位共103個，每戶配1個車位銷售，總價範圍約1200~4000萬元，2成自備款，農曆年前可交屋。 書房位於餐廳旁，採開放式，也可當起居室使用。 餐廳緊鄰客廳、廚房，使用空間寬敞，工作動線順暢。 基本資料 單價：每坪30~35萬元 戶數：91戶 類型：大樓 公設比：28% 停車位售價：平面車位140~160萬元 坪數：32~51坪 方位：坐北朝南、東西向 樓層：地上10、12樓，地下2樓 洽詢電話：(02)2633-8688 資料來源：霞飛廣告 陳宏偉 中信房屋 內湖明湖加盟店店長 專家意見 康湖路通車 潛力增 康湖路通車後能改善東湖令人詬病的交通狀況，房價可望上漲，不過康湖路畢竟才剛剛通車，知道的人還不多，上漲還需要時間醞釀。另外，公車等大型運輸工具仍須行經康樂街、東湖路、康寧路三段，較容易塞車，對於搭乘公車的民眾較不方便。 基地（紅框處）後方為內溝溪生態保育區，農曆年前可交屋。 蘋果推薦 D1棟距小 單價低 A1坪數44坪，3面採光，2~10樓有內溝溪生態保育區景觀視野，2~8樓總價1500~1600萬元可買4房加1車位，9~10樓為樓中樓，已售出。D1雖然與A2都是37坪規劃，但D1因與鄰房僅3米棟距，和A2每坪價差約1萬元，也是全案單價最低的戶別。 |
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| 發言人：蔡雅均 |
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| 發言人：守護天使 |
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| 發言人：問靈 |
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| 發言人：海玥 |
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