四個重要的購房要點

　　購房對於中國的老百姓來說是一件大事兒，現在購房也越來越成為人們關注的重要話題。但是，大部分的購房者屬於初次購房對相關的知識不是很了解，很容易被忽悠。小編為大家總結購房四個重要的購房要點。

　　購房要點一：首先要看客廳總貌

　　好戶型設計的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，其寬度不應小於3.3米，深寬比不宜大於2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設屏風等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要，風水學上講入戶即看陽台容易錢財外流，在入口處設屏風等可彌補這一缺陷。

　　購房要點二：其次要看臥室朝向

　　生活中主臥室最好有好的朝向，易於通風、采光，最佳面積大於12平方米，寬度不宜小於3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間，那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大於10平方米為宜。

　　購房要點三：注意要看餐廳廚房位置

　　餐廳廚房位置很重要。餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，淨寬度不宜小於 24米。餐廳方向最好設在南方，風水上這樣才會日常充足，家道將會日益興旺。好戶型的廚房應與餐廳密切聯系，直接對外采光通風。淨寬度不應小於1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽台。

　　購房要點四：細節搭配千萬不可忽視

　　俗話說“細節往往決定成敗”買房中細節也是不可忽視的。一戶好的戶型的設計是會連陽台，儲藏間等易被忽略的細節都會考慮在內。陽台為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好把陽台欄杆設到高有1米左右，或將封陽台的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄杆。

　　儲藏間要注意是可不對外采光通風。而帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米，如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。還要注意查看衛生間的大小應與整幢戶型的面積標准是否相一致。

　　希望購房者能夠把握好這四點購房要點，肯定買不錯好房子。