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品牌的迷思 |
發言人:小星星 |
品牌的迷思 現在絕大部分的仲介業都是加盟的,如東X、永X、中X、21X,各店之行為由各家加盟店自行負責,總部多以負責品牌行銷為主,發生糾紛總部不一定會連帶賠償,再者加盟體系的經濟營業員,佣金收取的方式多半是與公司50%,50%,或者分佣的比例更高,但高佣金下就會產生一些營業員較有「誘因」去從事危險或違法的不實銷售或不實開發,不過缺點也是優點,他們會比較拼命賣房子,因為底薪低,完全靠獎金過活,而直營體系有信X、台X,他們銷售獎金較低,底薪有保障,所以可能會不認真銷售,不過各家分店長有業績壓力,所以會督促員工認真銷售,這要看各店家的成交心態,此外值得一提的是,有些有開發業績壓力,如:一名員工每月要接受銷售委託六件以上,才能拿到底薪,於是這些營業員就不擇手段的簽入案子,時機不好,找親朋好友假意委託,以便對公司交代,也有的是搶別家的案子,
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發言人:音樂娃娃 |
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發言人:陳慧萍 |
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發言人:戴淑芬 |
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