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新板特區新都廳介紹

發言人:小牛


新都廳


基地面積 380坪
座落地點 板橋市漢生東路、中山路口
總 戶 數 約59戶
建物樓層 地上23層 / 地下6層
格局規劃 4~8房
坪數面積 60~140坪
每坪單價 48萬∼
捷運站牌 板橋站
公車站牌 縣政府
公園綠地 深丘公園
鄰近學區 海山高中
完工年份 2009年
建設公司 興富發建設
停車方式 坡道平面 114
公 設 比 28%
社區特色 「新都廳」位於台北縣板橋市漢生東路與中山路口,屬於新板特區內,徒步7~8分鐘可達捷運板橋站,基地面積約380坪,由興富發建設 投資興建,並邀請日本建築師設計建物外觀,結構增加日本OILES免震系統,單層3戶使用2部電梯,坪數可合併為130~140坪,總戶數59戶


六樓另做變化,一側以石材、玻璃做出水平線,另一側卻以長型框架搭配長方型格式玻璃,呈現直線立面。
往上每一層樓,也有不同的正面立牆高度變化,然後在18、19樓再鏤空做空中露台,最後在23樓,再以類似名模林志玲所住「百達富麗」屋突設計,做出飛翼。整棟建築外觀,有圓型、長方型、三角型及盒型,逐層交錯,表情極為豐富。
免震亦是建案強調的特色,興富發和日本OILES合作後,目前推案多採免震系統,這是以一種由一層鋼板一層橡膠組合,中心再加裝圓柱體的鉛心免震器 (LRB)為主材料,施作於建築物中,當地震發生時,由鉛心吸收主要能量,並在地震結束時,藉由橡膠拉力將水平移動的建築拉回原點。
室內為豪宅坪數規劃,最小從60坪起跳,到140坪,總戶數59戶,休閒設施方面,除頂樓有空中泳池,另在地下一樓設有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、KTV等。
1. 規劃全棟戶數僅五十九戶,為新版眾多案藏中住戶最少最單純,許多戶為合併戶,住戶更單純
2. 「新都廳」打造玻璃盒外觀,頂端飛簷造型, 超現代感的外觀位於新板特區龍首角地,日系團隊MAG設計,具現代時尚風, 在眾多古典式建築中更突顯建築特色 ,能與鄰近個案有所區隔
3. 頂樓無邊界空中觀景露天泳池
4. 一樓零店面住家單純
5. 三面採光,方正格局,走道無閒置空間,FTTB光纖網路,三星指紋密碼鎖。







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  • 發言人:林庭春

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    她待人親切,像是家人般一樣
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    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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