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房仲努力後的年收? |
| 發言人：andy |
請問各位!~ 大家最努力+最幸運的時候 年收入是多少??(不計開支) |
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| 發言人：過客 |
我覺得賺得比之前工作少很多 可能是新人沒人脈 |
| 發言人：菜鳥 |
新手加上打房 年收入少的可憐 加上房仲又沒年終 真的是比工讀生還可憐 |
| 發言人：黃先生 |
前年賺2間店面+一間台北市的新成屋 一年內賺到的 現在租金每月20多萬 3間如果脫手每間最少最少都還再多賺1000萬 去年和今年就不好 現在都在靠租金過活 |
| 發言人：小邱 |
可能不到100萬 |
| 發言人：得分後衛 |
兩百五六十萬 不過是運氣好,因為開發到一個屋主 拿了九間房子出來賣,而且只有我在賣 雖然房子總價都不高,不過每個月都有一二十萬收入 不然的話平均大概都一百出頭萬年收 不過我比較想問三樓的大大 一年賺兩間店面+台北市一間新成屋是怎麼辦到的 月租金20萬,如果算租金年利率4%的話 總價也要6000萬吧 就算店面能貸款七成自備款也要1800萬 也就是說業績至少要2500萬以上吧 業界光算業績有到兩千萬以上的屈指可數 三樓的大大不是店東就是有當投資客吧!! |
| 發言人：好奇人 |
請問房仲 高專 廣告費都是要花自己的嗎? |
| 發言人：黃先生 |
(業界光算業績有到兩千萬以上的屈指可數) 你說的只是台面上的業務員吧 台面下還有一堆未曝光 以我公司的店東來講名下就有20間以上不動產 小至數十萬市場攤位大至上億店面 而且都不是做短期投資 我公司所開的店面都是店東自己的 只要開新店店東一定自己買下來 從來不用租的 我也不是店東 而且我有一間店面是完全沒貸款的 我只是從事將滿四年菜鳥仲介而已 剛好碰到前年的房市最高峰每帶一個就成交一間 再把賺到的錢凹在房地產加上當時房價一直漲 當然也是有小投資 差的就賣掉 好的就留下來 服務費就越滾越大 房地產也越換越好 如果只是賺服務費 1000萬最好時給你拿到6% 說真的分到你手上剩下多少 房地產也不是一直漲 也是有起有落 景氣好你可以過的很闊綽 當景氣不好時你不是做吃山空嗎 自己做房仲當然也是要從房地產賺錢 而不是永遠只是幫別人買賣房子 自己把房價炒的高高的 最後自己都買不起 這才是最可悲 |
| 發言人：路人甲 |
講得很high，感覺吹嘘成份在裡頭，“每帶一個就成交一間“，感覺這一句就很吹嘘了~ 不過你講到一個重點是，總不能一輩子幫人仲介，要玩點投資才有意思，這倒是非常認同的事~ |
| 發言人：小蛙 |
我到是滿同意 台面下還有一堆未曝光 今天新聞不是報一間東區店面 一坪賣到一千萬 也是一個仲介投資 兩年前一坪才買4百萬 現在轉手賺了1億2千萬 我身邊也是很多投資客一個比一個大咖 所以台面下還有多少沒曝光的 只是大家不知道而已 |
| 發言人：andy |
可是!~賺的多付出一定也多..... 這樣...一整年下來支出費用也不小吧 |
| 發言人：小牛 |
賺的多付出當然也要多 你有聽過做生意不用出半毛錢還可以賺錢的嗎 當然一開始付出是應該的 |
| 發言人：周平蓮 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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