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丁種建築用地 有分兩種嗎?

發言人:南部


想問各位大大
我調一份丁建的土地
有多間仲介都在賣
都說可以蓋 廠房 工廠類的
但是卻沒有人說可以蓋房子
為什麼?



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  • 發言人:夢中人

    丁建就是工業用地,當然只能蓋工業設施

    發言人:南部

    那為什麼還要區分建築和工業用地呢

    發言人:南部

    地目 建
    使用分區 山坡保育區
    地類別 丁種建築用地
    這樣還不能蓋住宅區嗎?

    發言人:夢中人

    拜託當土地仲介連這種基本常識都搞不清楚怎麼仲介土地? 這不是三言兩語講得清的,去買幾本土地法規相關書籍來看吧。

    發言人:開發達人

    ………………都計外的丁建 屬工業用 都計內屬 乙工 也是工業用 但2種都是工業地.


    發言人:開發達人

    2種建敝容積率皆不同且乙工屬都計內:還要區分那區域都計內詳看其建敝容積率每區都有它的範圍,但是都計外:丁建就屬70/300了。各有優勢


    發言人:洪宛銘

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    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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