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XX房屋的手法 |
| 發言人：小巢 |
想拜託一下XX房屋的業務員.大家都混一口飯吃. 自己賣不出去.又為了那點底薪.騙客戶價錢開高高的. 客戶爽就一直給你專委.但是專委一次一次續.買方總在專委到期前出現. 做房仲整天在騙專委領底薪.你為什麼不去待工廠呢?還不會被扣錢勒! 不過不得不佩服XX房屋的仲介.不知道是什麼話術可以把客戶洗腦喜那麼徹底阿!! 有高手可以出來解密一下嗎? . 板主留言:已經幫你修正錯誤 文字中請勿使用簡體字 日期:2011-01-04 |
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| 發言人：苤陴 |
為什麼變這樣? |
| 發言人：小凱 |
是哪家阿 我只到有兩家直營店超會洗腦的 很多屋主都被洗的很徹底 |
| 發言人：小巢 |
就是那個老爸被罵沒出息那個他兒子去代言的那家... 真的超沒水準.自己賣不掉也要把案子洗掉或用臭掉.. 有那邊出來的人可以解密一下他們的話術嗎?或該如何應對這種已經被洗腦洗得很徹底 很怕給別家專委的賣方呢? |
| 發言人：小強 |
仲介這個行業很常見啦 當知道別家快成交你有的案件 很多人就會跑去拉豬屎 不過有幾家直營店是真的很會洗倒是真的 |
| 發言人：澄清湖 |
遇到這種屋主被仲介 開高價簽走的 可以在適當的時候,跟屋主說 如果,這個價錢他3個月沒賣掉 就叫簽高價的仲介把你的房子買下來 例如行情420-450的房子 有1個仲介跑去跟屋主說,我保證幫你賣550 你可以跟屋主說仲介如果敢3個月沒賣掉 自己用550跟你買這間房子這樣才算保證 |
| 發言人：苤陴 |
區內一堆案件.就是都被那一家XX房屋搞掛啦~ 害我現在很頭痛~ |
| 發言人：DD |
恩~~~是永X嗎~~~ |
| 發言人：苤陴 |
是台x... |
| 發言人：同行 |
5樓的你敢這樣說 你也有這樣做嗎不要亂教 教一些沒營養的話好嗎 |
| 發言人：阿祥 |
還是有很多好的從業人員~別亂敎啦~這個客戶不行的話~再找下一個~總是有機會的~別這麼氣憤 |
| 發言人：小小業務員 |
其實每間仲介都是要用一些小手段來爭取微薄的客戶 那都是老一輩的仲介再用的手法..但現在仲介越來越年輕化 靠的是服務的熱誠跟誠實的態度..所以要找年輕一點的業務 來幫你買賣房子..因為他們有服務的熱誠跟不怕被拒絕的態度來幫你找 買賣雙方..他們要的不是錢而已..他們只是在學習這一門課程 是如何在這個社會上獨立而不是畏懼..你們敢說你可以在社會上 不會畏懼任何事嗎...大家在社會上只是都在學習而已.. 社會上沒有競爭哪來的進步阿...有抱怨就是你們方法不對 改進是你們需要去發掘的...以上發言多多包涵 |
| 發言人：丁丁是個人才 |
真的這麼恐怖 像是在演連續劇一樣 建議三立或民視 以房仲當題材拍一部連續劇 應該會收視長紅 讓人想看 但又會氣得牙癢癢 |
| 發言人：米摸摸 |
說穿囉 大家都是同行的 不需要這樣 ( 惡性循環 ) 像我的賣方 要賣套房280 220~230他可以接 當買方出到210 想跟賣方見面談 卻被XX 洗腦說 可以賣到250啦~~~ 搞的賣方 一下子說 要250~260 才願意見面談 何苦呢 ??????? |
| 發言人：太天真 |
其實房仲比比皆是 看看新聞你就會發現 房仲很多幾乎都有類似情形 而導致屋主屋主在也不信任房仲 很多以離職員工 就是看不下去這種手法 就被罵到臭頭 逼著去做 (某些大品牌的店長 不然為何每年應徵那麼多人 每次徵選會 都近百人 卻流失如此快.) 為了佣金昧著良心 耍小技倆的 員工當然也是有拉 所以很多屋主才會說找房仲:直營看店頭 加盟看員工 畢竟真的在產業走跳的屋主 看的房仲比交的朋友還多 所以這次我覺得就算了 時間會代表一切的 因為你要想如果屋主真的沒在那個價格賣出去 實際上就不會在信任該公司了 畢竟對眾多屋主來說他們是覺得 大品牌的公司 一但錯了 都是感覺該公司沒管好 小品牌的公司 一但錯了 就是感覺該人員品性有問題 相對來說你的機會就來了 不過據了解小巢大大你所說的公司 專委是沒有錢的!只有成交才有錢 不達業績可以無條件要它們以不適任離職! 專委有錢的只有某大直營店(升級前)!!~~ 也就是說他騙不到底薪 這樣你開心點沒?? |
| 發言人：陳佩倫 |
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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