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麻煩~~客戶遇到的問題 |
| 發言人：夢想家 |
顧客最近遇到的問題 他跟他表哥合買一間透天(持分).當初因為在同一工業區工作 後來弟弟要搬家了~被調差 弟弟想把他那一半賣給他表哥 但是因為他們才買一年半 還有奢侈稅的問題 請問這樣所有權人賣所有權人.有辦自住..且2人也只有共同有那一戶房子..也是要課奢侈稅嗎? 感恩大大們 |
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| 發言人：菜菜鳥 |
只要名下只有一間房產(不超過)並且有辦理自用住宅基本上都不會刻到奢侈稅阿,所以一你的案例應該是不會刻奢侈稅的! |
| 發言人：夢想家 |
我發現我少打~抱歉 他們的房子是"沒有"辦自用住宅 |
| 發言人：菜菜鳥 |
我剛剛問過主管~原則上如果名下超過兩間就會扣稅了...所以無關他們所有權人間買賣!!那也很好解決阿~等滿兩年再買賣就好啦~反正也只差半年,其實還有蠻多解套方式的! |
| 發言人：被開罰單 |
是所有權人為 A (1/2) + B (1/2) 然後A要搬走了 要把A(的1/2)賣給B嗎? 不知道可以去代書那辦登記變換? 直接改登記 (錢的部分自行私下談妥後進行轉換?) 如果C要跟A買的話應該就有奢侈稅問題 (延後交屋? 先簽買賣契約) |
| 發言人：魏乃霖 |
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