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〔殺人喲！放火啦！救命呀！〕財政部誓言讓房價兩年跌 |
| 發言人：夢中人 |
雙張會達5共識：讓房價2年降3成 -字 +字 作者： 吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年4月23日 上午6:01 中國時報【吳泓勳╱台北報導】 向投資客宣戰！房市空頭司令、台北市副市長張金鶚昨日與財政部長張盛和會晤，共商打房大計，為讓房市消風，雙方達成推動房地合一實價課稅、房屋稅就自用、非自用實施差別稅率，愛心房東享稅租優惠等5大共識。張金鶚表示，只要各部會配合，房價可望2年內降3成。 雙張會交流不動產稅制改革方向，雙方都認同住宅房屋稅應就自住、非自住實施差別費率，並擴大區間稅率。張金鶚更建議將住宅房屋稅分為5級，擁有1戶自用住宅房屋稅維持1.2％低稅率，擁有2至5戶以上者將依擁有戶數提高稅率，最高達3.6％。 自住非自住 稅率不同 張盛和雖贊同區分自用、非自用等用途，採不同房屋稅率，且細部規畫可擴大區間稅率，但最後實際徵收率多少，他認為應交由地方政府決定。具體的房屋稅率如何調整，張盛和說，今日立委們各自提法案，可一起討論。 未來如何定義自用住宅？張盛和表示，將再進行研議，會將居住事實與社會現象等因素納入考慮。舉例來說，如果Ａ夫妻購買房屋，贈與給年邁父母或成年子女自住，雖沒有過戶所有權，但仍應該算是自住用途。 此外實價課稅議題，也是昨日討論重點，張金鶚認為，政府不動產稅制應朝實價課稅邁進，且應盡速落實，建議可從豪宅做起。張金鶚指出，雙方都認為應更積極推動房地產持有、交易成本的實價掌握，北市府也願意盡力配合。 張盛和回應，房地合一實價課稅是財政部重要政策，預計今年6、7月會邀集學者專家討論。 推房地合一實價課稅 至於地方政府積極推動的愛心房東平台，爭取房東將空屋租給弱勢族群，原本因缺乏誘因乏人問津，這次雙張會也有新進展，財政部答應給予愛心房東在房屋稅及房屋所得稅等享租稅減免優惠。張金鶚強調，這對愛心房東平台的運作，將有顯著助益。 張盛和也說，針對國有土地活化，包含空軍總部、華光社區、建國啤酒廠等開發案，以及老舊房子的都市更新等，北市府也答應全力支持，盡速推動。 |
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| 發言人：投資客 |
到時就很多斷頭法拍 |
| 發言人：巷子內 |
不用那麼麻煩，只要禁止銀行延長寬限期，新房貸無寬限期，房價一年就可以跌三成，只是真的會出人命而已。 |
| 發言人：兩個寶貝 |
樓上2個大哥真的相信了耶....張金鶚也不過剩大概半年的任期而已.他哪來的兩年讓房價跌3成阿.... |
| 發言人：慶典 |
不要期待任期不到1年的官員.去說2年後的事情.尤其是看空十年又自己買房的官 |
| 發言人：夢中人 |
不信的就趕快去買房呀！看兩年後你是哭還是笑！ |
| 發言人：巷子內 |
早就開始跌了啦，很多台北市精華區四千萬左右的物件從去年初委託到現在都乏人問津，委託續約後屋主自動提議降價兩三百萬也沒人想看屋，這種買氣不跌才怪。 |
| 發言人：����𠷈� |
四年前說會跌還寫了49個理由的那個傢伙..好像都沒看到了耶... |
| 發言人：����𠷈� |
老實說.我倒是希望能跌得越快越好越慘越好...上個月到現在只開發到2間....屋主都捨不得賣是怎樣啦.... |
| 發言人：巷子內 |
房價高屋主都不賣，房價跌更沒人賣了 |
| 發言人：雲霄飛車 |
每個屋主對價漲價跌的標準不一樣喔 如果是十年前買的，現在就算打個八折賣還是賺 更不用說那種二十年前買的 一個景氣循環十餘年，有沒有那個命看到下一個黃金十年都不知道 落袋為安啦! |
| 發言人：吳皓元 |
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