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以堅持拼出房仲一片天 草莓族女孩鄭孟茹傲視群雄

發言人:王副理


以堅持拼出房仲一片天 草莓族女孩鄭孟茹傲視群雄



 

 






  • 以堅持拼出房仲一片天 草莓族女孩鄭孟茹傲視群雄

    以堅持拼出房仲一片天 草莓族女孩鄭孟茹傲視群雄








記者林芳曲/報導


是什麼樣的過程,能讓一個完全沒有工作經驗的年輕女孩,如同正在美國NBA職業籃球奮鬥的林書豪一般,從一位沒有客戶願意搭理的房仲菜鳥,卻能在六年後一舉囊括所有區域內大大小小業務人員的獎項,成為一顆令人驚艷的明亮之星?


3倍努力換取經驗 菜鳥也能有競爭力


2006年,現任中信房屋關埔店主任鄭孟茹才剛由學校畢業,很有個性的她,第一次踏入社會就選擇挑戰難度極高的房仲業務。由於沒有工作經驗,業務技巧生澀,在專業知識又極為有限的狀況下,鄭孟茹唯一能做的,就只有每天比別人更加倍的努力學習。


就算因為沒有經驗而每天遭受客戶的奚落,鄭孟茹仍舊咬著牙繼續充實專業能力,拼命為客戶服務,所有主管交辦事項也照單全收,為的就是要逼自己在短時間內累積到最多的經驗。


勤練基本工 掌握最新市場資訊


提起那段辛酸的日子,鄭孟茹表示:「那個時候都沒有客戶要理我,可是我相信,只要比別人更勤勞,就一定有機會!」她認為,老業務們即使經驗豐富、客戶眾多,但是時間畢竟有限,許多客戶因為無法即時連絡而慢慢流失,這卻也變成了她眼中的大好機會。


除了持續提升專業能力和加強客戶服務,鄭孟茹也指出,房仲業務的基本功絕對不能少作。她舉她自己為例說明,即便已連續兩年拿到中信房屋桃竹苗『Top Sales』大獎,她都仍然要求自己要持續打開發電話、陌生拜訪和掃街,因為她堅信,唯有如此才能隨時掌握市場最新訊息。


每日工作排序 有限時間達成最佳效果


在房仲業一路走來,鄭孟茹也有感而發地說到:「業務員的持續力和執行力真的很重要」。大部分的業務員在一開始都會很積極,但是由於工作壓力大又沒人盯,一段時間之後很容易就開始鬆懈。然而她卻認為,「每個人每天的時間就是這麼多,如果浪費了就沒有了」。在每個月都會歸零的業績壓力之下,要讓業績有所成長,業務員是不可能容許浪費任何一分一秒的。


說到時間運用的訣竅,鄭孟茹表示,她總會在每晚睡前重新檢視當天的工作行程,看當天是否有作白工的情形出現,如果有犯錯,以後就絕不可再犯。此外她也自我要求,隔天的行程也要按事情的輕重緩急事先安排行程,如此才能把每天的時間做最有效率的分配,也才能進步地比其他人更快。


談到對於未來的期許,鄭孟茹不僅對於奪得中信房屋全國銷售大獎充滿鬥志,她同時也強調,自己最期望的,還是在持續不斷的耕耘之下,可以幫助更多客戶完成滿意的交易,對於辛苦的業務工作,她也會因為客戶對她的信任,而覺得越做越輕鬆。






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  • 發言人:路人甲

    看照片就知道他很拼(老)..

    發言人:王柏春

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



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