辦公椅換板凳房仲業績月破百萬

辦公椅換板凳房仲業績月破百萬

發言人：白白

拚業績，從板凳「坐」起？台中市一間房仲公司，把業務原本的椅子，通通換成小板凳，結果公司業績成長百分之百，還有業務因此業績破百萬；原來板凳實在不舒服，業務坐不住，轉而到外面拜訪客戶，或開發新物件，意外幫助業績。

房仲業務：「有事要忙，要先出去。」

拿資料、提背包，業務匆匆出門拜訪客戶，停留時間不到5分鐘，辦公室的板凳都還沒坐熱。

房仲業務：「一開始真的沒辦法適應，習慣性往後仰，往後仰的情況之下，就是你不曉得，它就倒了，很多，尤其是男同事。」

處理公文，接聽電話，有些人乾脆站著，更多業務寧願待在客戶那，不想回公司面對硬梆梆的木板凳；小板凳長42公分、寬只有21公分，剛好一個成人臀部大小，身材胖一點還不夠坐。

業務說，自己好像少林寺和尚，每天都蹲馬步。房仲業者陳世仁：「試坐2個月之後，才全面換裝，發現比較不會那麼熱，冷氣現在改成開一台就可以，(業績)這一期其實成長百分之百。」

原來公司擴編，位置不夠，經理重新規劃，從原本坐起來舒舒服服的辦公座椅，一律改為板凳，只有貴賓室還保留大張沙發椅；沒想到，業務留在辦公室的時間少，外頭反而跑得更勤快，經理開玩笑，如果板凳真能幫助業績，以後規定要換窄的那一邊坐，工作效率說不定會更好。

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發言人：阿富

我只能說這經理內行!!你如果想舒舒服服坐辦公座椅上辦公,我建議你去公家機關會比較好點

發言人：凝冬

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
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全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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